LET OP: onderstaand stuk is inderdaad afkomstig van de site van de belastingdienst, maar: bij het schrijven van het artikel over
thuis werken heb ik dit uitgezocht. Ik vond het raar dat er zo´n groot verschil zou zijn tussen de aftrekbaarheid van kosten van een huur en een koopwoning. De belastingtelefoon gaf aan dat deze tekst niet klopte en dat ook voor huurwoningen o.a. als eis gesteld wordt dat je bouwkundig moet kunnen splitsen. Anders gezegd: de kantoorruimte moet zelfstandig zijn. Ook
fiscaal adviseur Alfred vertelde mij dat de tekst op de site van de belastingdienst niet klopte (maar je kunt op deze kwestie waarschijnlijk promoveren).
DUS: je kunt alleen de kosten van je thuiswerkplek aftrekken als je voldoet aan de eisen van de belstingdiesnt:
Eigen opgang voor je kantoor
Eigen sanitaire voorzieningen
én: je moet 70 % van je salaris in je thuiskantoor verdienen.
Kortom: de eisen aan je huurwoning zijn hetzelfde als die van je koopwoning.
Citaat:
|
Oorspronkelijk geplaatst door Niels Arts
---------------
U heeft een huurwoning en u gebruikt een deel ervan voor uw onderneming
Als u een pand huurt voor bewoning, wilt u misschien een deel ervan voor uw onderneming gaan gebruiken. U richt een klein gedeelte, bijvoorbeeld een zolderkamer, in als atelierruimte. Of u gaat de garage gebruiken als werkplaats. Het deel van de woning dat u voor de onderneming gebruikt, is voor de inkomstenbelasting werkruimte. Voor de aftrek van kosten van werkruimte gelden speciale regels.
Als het in uw situatie mogelijk is de kosten van werkruimte af te trekken, stelt u eerst vast welk deel van de huur, verlichting, verwarming, inrichting enzovoort voor uw woning is, en welk deel voor de werkruimte. Het deel voor de werkruimte kunt u als ondernemingskosten opvoeren en aftrekken van de opbrengsten van de onderneming. Als u over deze kosten ook btw heeft betaald, kunt u deze btw aftrekken als voorbelasting als u daar recht op heeft. Tot de aftrekbare kosten horen onder meer: - een evenredig deel van de huur (u kunt hiervoor meestal uitgaan van het vloeroppervlak van de werkruimte);
- de energiekosten, verzekeringskosten, schoonmaakkosten en dergelijke die u maakt voor de werkruimte;
- de inrichtingskosten van de werkruimte, bijvoorbeeld voor vloerbedekking, behang, bureau(s) en kastruimte (over deze kosten moet u mogelijk afschrijven; zie het site-onderdeel Investeren en inkopen).
Let op!
U kunt deze kosten inclusief btw aftrekken, voorzover u de btw niet als voorbelasting kunt aftrekken.
Meer informatie over de aftrek van kosten voor een werkruimte vindt u in het site-onderdeel Kosten van uw onderneming.
Let op!
De regeling voor werkruimte geldt alleen voor de inkomstenbelasting en niet voor de btw: u mag btw die u in rekening is gebracht in verband met werkruimte, aftrekken als voorbelasting voorzover u daar recht op heeft.
Terug naar tekstnavigatie
|